修繕工事のエントリー

台風シーズンが近づき、強い風が吹き荒れる中、住宅は大きな試練にさらされます。屋根の損傷、雨漏り、外壁の剥がれなど、台風による被害は多岐にわたります。これらの被害を未然に防ぎ、安全な暮らしを守るためには、事前の修繕工...

安心・安全な建物を持続させるために必要な修繕工事。大規模な修繕工事を実施する周期や回数については、特に明確なルールはありません。基本的にはマンションの劣化状況に応じて、各管理組合の判断によって決定されます。 ...

修繕工事と改修工事、どちらも建物の劣化や機能改善に関わる工事ですが、目的や内容に違いがあります。 【修繕工事】 ・目的: 経年劣化や自然災害による建物の損傷を 新築当初の状態に戻す こと ・内容: 外...

はじめに マンション経営において、大規模修繕は避けられない支出です。その費用をどのように計上するかは、節税対策にも影響するため重要なポイントとなります。 修繕費と資本的支出は、どちらも大規模修繕にかかる...

はじめに コンクリートは耐久性と強度で知られる建築材料ですが、その微細な孔から水が侵入することで、経年劣化や様々な損傷を引き起こす可能性があります。このため、適切な防水処理は建築物の損傷を防ぎ、長期的な保全に...

マンションやアパートの共用廊下の床材として多く使用されている長尺シート。 歩行量が多く、雨や紫外線を受けて経年劣化が目立つ場所にもかかわらず、共有部分ということもありなかなか修繕工事に着手するタイミングが難しいで...

家の基礎のひび割れには、様々な要因が絡んでいる可能性があります。なかなか見る機会も無いコンクリート基礎ですが、知っているといざというときに助かることも。そこで今回は主な原因をいくつか紹介します。 ■温度の変化...

日本は地震の多い国です。 地震の後の「建物の復旧」について、今回は記載させていただきます。 地震の影響 地震は、建物に甚大なダメージを与える自然災害の一つです。その影響は、軽微なひび割れから建物の...

建物の老朽化を防ぐためには、定期的なメンテナンスと適切な修理方法が不可欠です。以下に、建物の寿命を延ばすためのいくつかの重要なことを紹介します。 1. 定期的な点検 建物の老朽化を防ぐためには、まず定期的な...

家の屋根は、日々の天候に晒され、様々な要因によってダメージを受けることがあります。風雨や紫外線、時には自然災害など、屋根が被るストレスは計り知れません。屋根の修繕は、その種類によって、小さな補修から大規模なリフォー...

大規模修繕を行う際には、複数の要因や課題が影響する可能性があります。適切な計画と実施のために注意すべきポイントを以下にまとめました。 1. 事前調査・診断 建物の現状や劣化の度合い、必要な修繕項目を正確に把...

修繕工事は、建物や住宅、設備などの損傷や老朽化を改善するための作業です。定期的なメンテナンスや緊急の修理が必要な場合に行われ、建物の寿命を延ばす効果があります。この記事では、修繕工事に関する基礎知識を紹介します。 ...